📢 築40年のボロアパート再生計画！民泊 vs 賃貸 どっちが儲かる？徹底比較！ 🏡✨
今回の相談者は、築40年・5年間放置の箱根のアパートを所有。購入価格はわずか600万円！
この物件を活用して収益化するには、「民泊」か「賃貸」か？ どちらが正解なのか徹底分析しました。
✅ 民泊のメリット
・観光地・箱根のインバウンド需要が強い
・1泊6,000円×6部屋×稼働率50% → 年間600万円超の売上
・表面利回り30%以上も可能
✅ 賃貸のメリット
・家賃5万円×6部屋 → 年間360万円の安定収入
・長期契約で空室リスクが低い
リフォーム費用（約2,000〜3,000万円）の投資判断や、**融資の活用（日本政策金融公庫など）**も重要なポイントに！
果たしてどちらの選択肢がベストなのか？リアルなシミュレーションを交えて解説しています！
📌 今後のアクションプラン
1️⃣ 箱根の民泊市場のリサーチ（Airbnbなどで相場確認）
2️⃣ 具体的な事業計画書を作成（収支シミュレーション）
3️⃣ 融資相談（日本政策金融公庫・信用金庫など）
4️⃣ リフォーム計画を詰める（6部屋のまま or 広くする）
👉 あなたならこの物件をどう活用する？コメント欄でぜひ教えてください！
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①富裕層になるためのノウハウ大公開
②年収別オススメ不動産投資
③誰でも富裕層になれる“くせ強”資産運用・副業レポート
④投資で稼ぐための自己資金の作り方6選
令和の富裕層研究所公式HP
https://reiwa-fuyuso.com/
【不動産投資や資産運用での悩みを解決！✨体験談や相談を募集します】
いつも「令和の富裕層研究所」をご覧いただきありがとうございます！
今回、新企画として、不動産投資や資産運用に関する 視聴者の体験談や相談内容を
動画で取り上げ、具体的な解決策を提案する企画をスタートします。
例えばこんな悩みを募集しています👇
①「千葉や茨城で購入したワンルームマンションが空室続き。売却査定に出したが買い手が見つからない…」
②「初心者ながら高リターンを狙った投資で大損。これからのリスク管理方法を知りたい！」
動画出演可能な方には、 動画内で直接相談に乗ることも可能です！
もちろん、顔出しや音声加工対応もいたしますのでご安心ください。
応募方法
以下のGoogleフォームから簡単にご応募いただけます👇
https://forms.gle/6ayBVdEvjM4b6cEu6
いただいた内容をもとに、動画で解決策を提案し、
多くの視聴者の共感や学びに繋げていきます。
ぜひ、あなたの体験談やお悩みをシェアしてください！✨
【募集テーマ】
不動産投資の成功・失敗談
資産運用での教訓や克服方法
今まさに悩んでいること、相談したいこと
たくさんのご応募、お待ちしております！🎥
◎マサ社長について
1982年東京都板橋区生まれ。2009年にサラリーマンをしながら不動産賃貸経営を始め、
区分マンション・都内シェアハウス・地方一棟マンションなどを保有し年間の家賃収入が5,000万円を突破
不動産賃貸経営以外にも20余りの副業を実践し年間収益が１億円を超え、2014年にサラリーマンを卒業。
◎マサ社長の出版書籍
📚「くせ強」資産ブースト術
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📚もうお金に困らない50歳からの退職準備
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📚お金のなる木を育てなさい 世界一やさしい副業・投資の始め方
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📚ふがいない僕が年下の億万長者から教わった 「勇気」と「お金」の法則
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📚年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方
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◎このチャンネルの目指すところ
それはズバリ日本人総富裕層化計画❗️
年収350万のサラリーマンから年収1億になった僕が日本人全員を富裕層にする方法を教えていきます‼︎
ぶっちゃけ富裕層になる必要はないけど、
富裕層になって、正しい資産の運用を出来ればお金に困ることはなくなるのも事実❗️
年収1億円は難しいけど、資産1億円は誰でも築き上げることができる！
視聴者の皆さんにお金の不安をなくす、お金を増やしていく方法を教えていきます‼︎
今の現状を少しでも変えたい、お金について無知すぎてとりあえず給料だけで生きている人は絶対に見てください！^^
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