本集主要介紹不動產投資信託（REITs），特別是復華富時不動產00712。REITs是一種讓投資者以較低的資金參與不動產市場的金融工具，具有高流動性和定期配息的特點。REITs分為權益型、抵押權型和混合型，00712屬於抵押權型，主要投資於不動產抵押貸款或相關證券。
復華富時不動產00712的追蹤指數為富時抵押權型不動產投資信託指數，配息穩定，殖利率高達6%以上，但淨值波動較大，屬於高風險投資產品（RR5）。00712的費用包括經理費0.25%和保管費3.81%，總費用率為4.05%。其收益主要來源於持有不動產抵押貸款公司的股息，而非租金收入。
影片還介紹了其他相關REITs ETF，如群益道瓊美國地產00714和富邦入息REITs + 00908，對比了它們的費用率、市值、配息率及風險等。
REITs適合希望以較低成本參與不動產市場並享受穩定配息的投資者，但需注意其高風險和溢價問題。對於報稅級距較高的投資者，REITs的海外所得免稅和二代健保優勢也是一大亮點。影片建議投資者根據自身財務狀況選擇適合的投資方式。
#00712 #復華富時不動產 #ETF研究室
———————————————————-
❚00712 復華富時不動產 ETF | 小檔案
■00712名稱：復華富時不動產
■00712追蹤指數：富時 NAREIT 抵押權型不動產投資信託指數
■00712上市日期：2017/8/21（已成立7年）
■00712規模：327.18億 (資料更新時間：2024.05.24)
■00712配息月份：季配息（每年 2、5、8、11 月最後一個日曆日為收益評價日）
■00712總費用：4.06% (根據投信公會2022年全年費率統計，含經理費0.25%%、保管費3.81%、與其他費用)
■風險收益等級：RR%
■00712收益平準金：有
■保管銀行：玉山銀行
※投資一定有風險基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書
【ETF研究室】
✨不論你是投資新手還是經驗老手，本系列帶你深入了解各大ETF，透析選股策略、產業分佈，優缺點等關鍵知識，打造出專屬於自己的選股邏輯！
※本系列目前不定時更新，訂閱、開啟小鈴鐺不錯過更新通知。首次會以直播方式跟大家分享，歡迎大家一同討論，而後也會有精華版，提供給你更精華的觀看體驗。
– ———————————————————-
– ———————————————————-
【🌟影片重點】
00:00 精采預告
00:11 本集重點
00:18 馬濕克YT社群投票
00:31 REITs是什麼？
00:59 REIITs有哪一些？
01:37 REITs VS房地產投資比較
02:53 復華富時不動產 00712｜ETF小檔案
04:17 復華富時不動產 00712｜選股邏輯
05:17 復華富時不動產 00712｜持股比例及分佈
05:40 三檔同類型ETF｜復華富時不動產、群益道瓊美國地產、富邦入息REITs+
07:08 三檔同類型股息｜復華富時不動產、群益道瓊美國地產、富邦入息REITs+
07:26 三檔同類型績效｜復華富時不動產、群益道瓊美國地產、富邦入息REITs+
08:05 復華富時不動產 00712 ｜ETF基本資料、配息資訊、基金組成、績效
09:02 復華富時不動產 00712｜優點與挑戰
09:53 復華富時不動產 00712｜靈魂拷問
10:54 復華富時不動產 00712｜適合哪些人投資
11:11 聽完馬克的介紹後，你是否會考慮買進00712呢？
11:37 免責申明
11:48 感謝頻道會員馬濕克們
11:54 閒聊
– ———————————————————-
https://fourm.page.link/tizt 股市爆料同學會 APP 下載連結
– ———————————————————-
🎵音樂來源：Youtube音樂庫
– ———————————————————-
馬克永豐證券邀請連結：https://www.sinotrade.com.tw/openact?invt=CE4Q6&strProd=0129&strWeb=0248&utm_campaign=MGM_inchannel&utm_medium=share_1126&utm_source=dawhotouAPP
輸入我的邀請碼：CE4Q6
– ———————————————————-
👋🏻不要忘了觀看更多影片
【ETF研究室系列】
◦ EP08 回顧2023年投資事件！2023年ETF排行榜 ：https://youtu.be/oXblu3sDmwY
◦ EP07 群益台灣低碳50ETF詳細解析：https://youtu.be/dWAY_iznTIw
◦ EP06 教你挑選到優質ETF：https://youtu.be/x2n5rWkOniE
◦ EP05 如何用00713打造千萬資產？：https://youtu.be/Bd9VpGDDwSw
◦ EP04 高股息ETF00713：https://youtu.be/1Amo-nkHMeA
◦ EP03 00929復華台灣科技優息：https://youtu.be/27lT_0rTS_A
◦ EP02 006208富邦台50：https://www.youtube.com/watch?v=pXQTL5lb49g
◦ EP01 00919群益精選高息：https://www.youtube.com/watch?v=wXVKUz4-xZw
【投資新手入門系列】
◦ EP03 存股變飆股，贏回時間的投資策略：https://youtu.be/x-ak5bbiHpk
◦ EP02 教你挑選到優質ETF：https://youtu.be/x2n5rWkOniE
◦ EP01 成為錢的主人，而不是錢的奴隸：https://youtu.be/Ot8jrb_50Os
【Call out系列】
◦ 豪哥：https://www.youtube.com/watch?v=tb5PhIjrWSw
◦地方劉先生：https://youtu.be/AQTnqA-tyzs
◦強森先生：https://youtube.com/live/twcLW9ey9t8
【📭聯絡馬克】
✉️合作接洽E-mail：rengary0301@gmail.com
◦馬濕克頻道會員：https://www.youtube.com/channel/UC6K_jdAGqW0atmXrIG5Pthw/join
◦粉專：https://www.facebook.com/wumarkyoutube/
◦IG：https://www.instagram.com/rengary0301/
◦Podcasts：https://open.firstory.me/user/wumark/platforms
◦IG圖表連結專區：https://ig.me/j/AbZHy_RgUfIS4YQR/
或搜尋 👉🏻 吳馬克 l 幸福理財家
◦填表申請加入「 幸福存股馬濕克 Line社群」，跟馬濕克們一起聊聊生活、美食、理財等等！
https://docs.google.com/forms/d/1ssXYgwb88c7KNtW569MQvdEplbvloERyDlTMZAe3xRY/edit
– ———————————————————-
✨用理財打造你一生的幸福，我是吳馬克，謝謝你的觀看，喜歡的話，歡迎訂閱、按讚、留言，就是最大的支持😊
